Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUERY ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUERY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JUERYComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JUERY
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
199 800 € | 2 351 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARTHES
|
202 000 € | 2 126 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
195 000 € | 2 143 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARTHES
|
190 500 € | 2 381 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTHES
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
189 300 € | 2 227 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTHES
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
184 700 € | 2 123 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9101 Rousset | 141 900 € | 80 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 18/01/2025 | 3 Rue Jean Giono | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/10/2024 | 9110 Av Emile Andrieu | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Mimosas | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Colette | 203 500 € | 95 m² | 2 142 € |
| 11/10/2024 | 24 Rte De Cunac | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 213 500 € | 94 m² | 2 271 € |
| 23/08/2024 | 69 Rte De Montplaisir | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 30/07/2024 | 21 Pl Jean Marcel Blanc | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue Des Lilas | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |