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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
BELLE MAISON RENOVEE DANS UN SUPERBE CADRE.Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de SAINT JUERY (1,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 23 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUERY ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUERY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JUERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JUERY
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212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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T4 ST JUERY
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T6 ARTHES
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217 000 € | 2 192 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JUERY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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222 700 € | 2 421 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 ARTHES
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202 000 € | 2 126 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 ARTHES
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227 500 € | 2 528 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9101 Rousset | 141 900 € | 80 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro | 206 100 € | 106 m² | 1 944 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 116 000 € | 106 m² | 1 094 € |
| 18/01/2025 | 3 Rue Jean Giono | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 27/12/2024 | 157 Av Jean Jaures | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 9 Cote De Groc | 174 200 € | 102 m² | 1 708 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue Pablo Picasso | 288 850 € | 99 m² | 2 918 € |
| 29/10/2024 | 9110 Av Emile Andrieu | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Mimosas | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |