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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5160 Che Du Pietat | 436 000 € | 129 m² | 3 380 € |
| 18/12/2024 | 5176 Les Vercheres | 334 200 € | 135 m² | 2 476 € |
| 27/11/2024 | 5363 Les Vercheres | 375 900 € | 125 m² | 3 007 € |
| 06/05/2024 | 15 Chem Des Darbonnieres | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 12/04/2024 | 125 Imp Des Chenes | 343 800 € | 100 m² | 3 438 € |
| 14/03/2024 | 205 Rte Des Pins | 487 100 € | 149 m² | 3 269 € |
| 08/03/2024 | 5132 Chez Les Bonnet | 404 300 € | 133 m² | 3 040 € |
| 08/01/2024 | 1285 Chem Du Marais | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 20/12/2023 | 5244 Chem Du Moulin | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |
| 04/12/2023 | 1075 Chem Du Gachet | 408 800 € | 101 m² | 4 048 € |
| 22/11/2023 | 2050 Rte Du Fayet | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 29/09/2023 | 505 Rte Du Fayet | 549 600 € | 142 m² | 3 870 € |
| 31/07/2023 | 25 Imp Des Montagnes | 552 190 € | 140 m² | 3 944 € |
| 19/07/2023 | 230 Chem De L Eglise | 356 000 € | 103 m² | 3 456 € |
| 12/07/2023 | 105 Rue Chante Le Vent | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |