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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À vendre, maison individuelle, travaux de rénovation intérieur et de rénovation énergétique. Cette maison est située dans le hameau paisible et recherché de La Baudière, bénéfician...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LATTIER ↗ +53.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LATTIER Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 20 Lot Du Champ Fleuri | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 15/11/2024 | 95c Rte De St Marcellin | 334 090 € | 115 m² | 2 905 € |
| 27/09/2024 | 115 All Des Cottages De L Isere | 197 450 € | 94 m² | 2 101 € |
| 18/09/2024 | 20 All Carron | 285 650 € | 109 m² | 2 621 € |
| 04/09/2024 | 535 Rte De St Marcellin | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 08/08/2024 | 430b Che Du Bois Guillermet | 266 900 € | 96 m² | 2 780 € |
| 25/06/2024 | 25 Pas De La Riviere | 294 300 € | 115 m² | 2 559 € |
| 02/04/2024 | 200 Che Du Champ Du Vert | 413 500 € | 124 m² | 3 335 € |
| 07/03/2024 | 1030 Che De Bigaliere | 257 500 € | 115 m² | 2 239 € |
| 08/02/2024 | 25 All Carron | 219 550 € | 130 m² | 1 689 € |
| 04/01/2024 | 60 Mte De Reguinelle | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 31/08/2023 | 1455 Rte De Chatillon Saint Jean | 280 500 € | 110 m² | 2 550 € |
| 23/06/2023 | 190a Che Grange De Plan | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |