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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour toute information sur la maison. Proche de Bordeaux - À découvrir à Saint-Laurent-d'Arce (33240) : maison neuve de 90 m² s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D ARCE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D ARCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT D ARCE
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270 900 € | 3 010 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D ARCE
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270 900 € | 3 010 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAURENT D ARCE
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270 900 € | 3 010 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D ARCE
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270 900 € | 3 010 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT D ARCE
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270 900 € | 3 010 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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269 999 € | 2 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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269 999 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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269 999 € | 2 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CUBZAC LES PONTS
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIE ET ESPESSAS
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 SALIGNAC
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275 500 € | 2 755 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 5 Rue Morisset | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/03/2024 | 21 Rte Des Coureaux | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 157 500 € | 105 m² | 1 500 € |
| 10/10/2023 | 8 Rte Nationale 137 | 243 800 € | 87 m² | 2 802 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue De Magrigne | 148 500 € | 86 m² | 1 727 € |
| 10/07/2023 | 11 All De Branda | 270 200 € | 100 m² | 2 702 € |
| 16/06/2023 | 1 Chem De Couteau | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |