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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
À 10 minutes de Granville (50400) Saint-Jean-des-Champs (50320)En exclusivite charmante maison de plain-pied avec garage et terrainÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST LEGER ↘ -16.8% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DES CHAMPS
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMPS
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMPS
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMPS
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243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LA HAYE PESNEL
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243 322 € | 1 901 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAYE PESNEL
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243 322 € | 1 901 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAYE PESNEL
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243 322 € | 1 901 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DES CHAMPS
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231 772 € | 1 811 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER
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231 772 € | 1 811 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 HOCQUIGNY
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5180 Le Presbytere | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 13/09/2024 | 2ter La Brehonniere | 391 538 € | 125 m² | 3 132 € |
| 30/07/2024 | 5 La Vallee Au Tourneur | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue De L'if Millenaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 21/10/2023 | 5261 Le Bois | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Gustave Flaubert | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 06/09/2023 | 1 La Limerie | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 27/07/2023 | 28 La Brehonniere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 07/04/2023 | 2 La Roquetiere | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 21/03/2023 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 75 000 € | 94 m² | 798 € |