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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-LEON (31560) - MAISON INDIVIDUELLE - TERRASSE - PISCINE - DOUBLE GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 45 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 455 160 € | 66 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEON ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCBb9 Actuel
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404 000 € | - |
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#ah6tj
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368 000 € | -8,9% |
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#aholD
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404 000 € | - |
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#aCwan
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404 000 € | - |
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#aOD5L
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350 000 € | -13,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 10b Rue Du Ribal | 418 000 € | 117 m² | 3 573 € |
| 03/06/2024 | 2 Imp Du Souleilla | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue De La Boulangerie | 252 500 € | 146 m² | 1 729 € |