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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Sur un terrain viabilisé offrant une vue magnifique sur la cathédrale et les pyrenées, nous vous proposons cette maison de 96m² avec garage et terrasse. Composée de trois chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 838 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 89 998 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST LIZIER ↘ -41.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LIZIER Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 4b Rue Du Marsan | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 20/12/2024 | 160 La Ville | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 18/12/2024 | 91 La Ville | 49 000 € | 89 m² | 551 € |
| 02/12/2024 | 152 La Ville | 56 000 € | 115 m² | 487 € |
| 05/11/2024 | 64 La Ville | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 21/10/2024 | 114 La Ville | 139 220 € | 90 m² | 1 547 € |
| 11/10/2024 | 90 La Ville | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 08/10/2024 | 256 All De Chanteraine | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |
| 01/08/2024 | 644 Rue Des Troubadours | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 10/07/2024 | 366 Marsan | 153 550 € | 97 m² | 1 583 € |
| 11/06/2024 | 120 La Ville | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 07/06/2024 | 321 Montfort | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 28/03/2024 | 236 Gaillardoux | 59 500 € | 80 m² | 744 € |
| 26/03/2024 | 247 All De Chanteraine | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/02/2024 | 633 Rue Des Troubadours | 190 200 € | 94 m² | 2 023 € |