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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Matthieu Arnaud vous propose: charmante Maison - Saint-Loubès - Espace et Confort Cette propriété, d'une surface de 135m², est un vérit...
4 Rue du Taureau 33450 Saint-Loubès
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUBES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LOUBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LOUBES
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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369 250 € | 2 462 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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369 250 € | 2 462 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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368 500 € | 2 362 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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368 500 € | 2 362 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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368 500 € | 2 362 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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364 400 € | 2 740 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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374 000 € | 2 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av De Cajus | 382 450 € | 124 m² | 3 084 € |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 07/02/2025 | 1076 Berdot | 309 500 € | 125 m² | 2 476 € |
| 03/02/2025 | 737 Aux Bryons | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet | 354 700 € | 130 m² | 2 728 € |
| 29/11/2024 | 9 Av Henri Bertrand | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 387a Maine De Laborde | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 07/11/2024 | 43 Che Du Truch | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 16/10/2024 | 55 Rue Du Truch | 99 500 € | 120 m² | 829 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue De Comet | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 27/06/2024 | 46 Che De L'escaley | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |
| 07/05/2024 | 8b Che Du Fouquey | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 15/04/2024 | 80 Rte De La Palus | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 13/03/2024 | 7 Res Du Chateau Saint Aignan | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 04/03/2024 | 6b Che De L'esventat | 417 950 € | 145 m² | 2 882 € |