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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
Maison conprenant une entrée, un bureau, une cusine aménagée et équipée, une arrière cusine. Un séjour donnant accès a une terrasse de 15m², une salle de bains, un wc indépendant, ...
228 Rue Félix Marconnot 03150 Saint-Loup
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 787 Rue Des Ligneres | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 29/07/2024 | 899 Rte Nationale 7 | 69 900 € | 85 m² | 822 € |
| 26/06/2023 | 361 Rue Du Berjoux | 59 000 € | 89 m² | 663 € |
| 16/05/2023 | 171 Rue Des Baragots | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 15/05/2023 | 71 Rue Du Repos | 127 700 € | 82 m² | 1 557 € |