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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Dans le charmant village de Saint Loup à 10 minutes de Villefranche, terrain constructible de 1260 m², idéale pour votre projet de construction. Cette charmante maison de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 189 360 € | 27 541 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LOUP
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T4 ST LOUP
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T4 MENNETOU SUR CHER
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143 000 € | 1 505 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MENNETOU SUR CHER
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143 000 € | 1 505 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MENNETOU SUR CHER
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143 000 € | 1 300 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 MENNETOU SUR CHER
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142 290 € | 1 294 € | 110 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/12/2024 | 80 Les Bernais | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 13/10/2023 | 11b Rte De Saint Julien | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |