Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison à vendre, Saint-Lyphard bourg 140m²Dans le bourg de Saint-Lyphard, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux d'une superficie de 140m², édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 32 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 47 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 107 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 139 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LYPHARD ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LYPHARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LYPHARDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBgOn Actuel
|
292 600 € | - |
|
#aHXca
|
292 600 € | - |
|
#aQu4t
|
274 000 € | -6,4% |
|
#aTd3J
|
279 000 € | -4,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
274 900 € | 1 992 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
274 900 € | 1 992 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
274 900 € | 1 992 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T7 HERBIGNAC
|
262 000 € | 1 985 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMPAS
|
252 000 € | 1 448 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 306 Keralio | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 12/05/2025 | 4 All Des Fauvettes | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/04/2025 | 337 Le Brunet | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 25/03/2025 | 201 Le Clos D Orange | 670 600 € | 140 m² | 4 790 € |
| 20/03/2025 | 3 Le Nezyl | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 200 Kerlo | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue De Kergonan | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/11/2024 | 20 Imp Du Marais | 301 500 € | 116 m² | 2 599 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue De Bretagne | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 05/07/2024 | 128 La Chapelle | 740 000 € | 112 m² | 6 607 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Des Roseaux | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 23/05/2024 | 507 Kerbourg | 454 000 € | 117 m² | 3 880 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue De Kerloumet | 309 500 € | 112 m² | 2 763 € |
| 30/04/2024 | 35 La Croix Longue | 353 228 € | 113 m² | 3 126 € |
| 16/04/2024 | 333 Breca | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |