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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située au calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison d'environ 140m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 500 976 € | 51 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 525 360 € | 76 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 569 880 € | 120 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 619 440 € | 170 391 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 221 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LYPHARD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYAhm Actuel
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466 500 € | - |
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#9qSpi
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469 950 € | +0,7% |
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#aTd2N
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469 950 € | +0,7% |
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#9Mj2G
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466 500 € | - |
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#a6HkO
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466 500 € | - |
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#aucv0
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466 500 € | - |
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#b0NQG
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469 950 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 306 Keralio | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 12/05/2025 | 4 All Des Fauvettes | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/04/2025 | 337 Le Brunet | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 25/03/2025 | 201 Le Clos D Orange | 670 600 € | 140 m² | 4 790 € |
| 20/03/2025 | 3 Le Nezyl | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 200 Kerlo | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue De Kergonan | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/11/2024 | 20 Imp Du Marais | 301 500 € | 116 m² | 2 599 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue De Bretagne | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 05/07/2024 | 128 La Chapelle | 740 000 € | 112 m² | 6 607 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Des Roseaux | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 23/05/2024 | 507 Kerbourg | 454 000 € | 117 m² | 3 880 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue De Kerloumet | 309 500 € | 112 m² | 2 763 € |
| 30/04/2024 | 35 La Croix Longue | 353 228 € | 113 m² | 3 126 € |
| 16/04/2024 | 333 Breca | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |