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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 216 m²
Très belle maison de ville rénovée avec jardin et piscine, au coeur d'un agréable village avec commerces, écoles et commodités, à 3.5 km de St Lys.216 m² avec en rez de chaussée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 56 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 568 680 € | 82 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 617 040 € | 130 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 240 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LYS ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE FOY DE PEYROLIERES
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505 000 € | 2 338 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYS
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505 000 € | 2 338 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THOMAS
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491 000 € | 2 046 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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490 000 € | 2 344 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 FONSORBES
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489 000 € | 2 063 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T7 FONSORBES
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489 000 € | 2 063 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T8 FONTENILLES
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENILLES
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENILLES
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 FONSORBES
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437 000 € | 2 142 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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437 000 € | 2 142 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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437 000 € | 2 142 € | 204 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 7 Rue Du Fort | 224 000 € | 205 m² | 1 093 € |
| 10/12/2024 | 1596 Souligueres | 304 500 € | 176 m² | 1 730 € |