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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Maison Traditionnelle à Saint-M’HervéÉdifiée en 1991, cette maison familiale de 143m² offre un cadre de vie spacieux et agréable sur un...
3 Rue des Sablonnières 35500 Saint-M'Hervé
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST M HERVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBl36 Actuel
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220 000 € | - |
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#az2eR
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST M HERVE
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T4 ST M HERVE
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T4 ST M HERVE
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T4 VITRE
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220 500 € | 2 080 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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220 500 € | 2 080 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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T6 POCE LES BOIS
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221 032 € | 2 047 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 VITRE
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221 219 € | 2 212 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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214 615 € | 2 283 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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214 615 € | 2 283 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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214 615 € | 1 899 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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228 636 € | 2 458 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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228 900 € | 2 461 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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229 999 € | 2 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Rue De Bellevue | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 11/09/2024 | 2 Le Bois Fretier | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue De Gaboro | 181 500 € | 92 m² | 1 973 € |
| 16/07/2024 | 2 La Detente | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 13/06/2024 | 8 La Piverdiere | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 21/03/2024 | 13 Moulin De La Ville Cuitte | 150 200 € | 88 m² | 1 707 € |
| 14/02/2024 | 5586 La Foucaudiere | 170 700 € | 101 m² | 1 690 € |
| 22/08/2023 | 116 La Lande Du Fau | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/07/2023 | 2 Allee Du Verger | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |