Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
SAINT-MALO - Elégante Maison Neuve 4 Pièces - 80,96 m² - Terrain de 230 m² - Garage Dans un environnement verdoyant et préservé, à deux pas de la nature, laissez-vous séduire par c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MALO ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MALOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MALO
|
449 600 € | 4 451 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
440 253 € | 4 892 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARAME
|
436 800 € | 5 079 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
466 200 € | 5 013 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
429 900 € | 4 885 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
429 500 € | 4 881 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
429 500 € | 4 881 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
472 500 € | 5 431 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
472 500 € | 5 431 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
472 500 € | 5 431 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
474 800 € | 4 998 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
475 172 € | 6 092 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
424 215 € | 4 513 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
479 500 € | 6 309 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
479 900 € | 4 847 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 11/06/2025 | 77 Av St Pierre Et Miquelon | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Leon Lempereur | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Guy J De Villartay | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |