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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
SAINT-MALO - Maison neuve 5 Pièces - 119.60 m² - Terrain 563 m² - Garage et stationnement Dans un cadre verdoyant et préservé, à proximité immédiate de la nature, découvrez cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MALO
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731 500 € | 6 252 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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707 200 € | 4 715 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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739 200 € | 4 928 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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692 990 € | 5 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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748 750 € | 5 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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748 800 € | 6 511 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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748 800 € | 6 511 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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758 126 € | 5 658 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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759 200 € | 5 666 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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679 000 € | 5 706 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Verseau | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |