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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit vous propose à Saint-Malo quartier Bellevue ( moins de 15 min de Saint-Servan à pieds). Une maison à proximité des écoles, commerces e...
14 Rue Albert Camus 35400 Saint-Malo
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 321 888 € | 33 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 49 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARAME
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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293 860 € | 2 799 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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292 860 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PARAME
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309 160 € | 3 254 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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309 900 € | 3 297 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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312 700 € | 3 362 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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313 000 € | 2 872 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |