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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
SAINT MALO - Situé dans le quartier de Courtoisville à deux pas des commerces et de la digue, jolie Villa Balnéaire de 134m² offrant un hall d'entrée desservant une pièce de vie su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 853 680 € | 123 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MALO
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758 126 € | 5 658 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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749 990 € | 4 747 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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749 990 € | 4 747 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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748 750 € | 5 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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739 200 € | 4 928 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MALO
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795 500 € | 4 972 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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712 640 € | 4 628 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 281 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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707 200 € | 4 715 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |