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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
D'une surface habitable de 110 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de v...
3 La Cruère 35460 Saint-Marc-le-Blanc
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARC LE BLANC ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARC LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARC LE BLANC
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177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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T6 ST MARC LE BLANC
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177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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T4 ST MARC LE BLANC
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARC LE BLANC
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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181 930 € | 1 716 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURS
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182 000 € | 1 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURS
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182 000 € | 1 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURS
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182 000 € | 1 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRICE EN COGLES
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183 453 € | 1 653 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Le Bois Raoul | 184 400 € | 90 m² | 2 049 € |
| 31/03/2025 | 8 La Ville Truelle | 94 100 € | 90 m² | 1 046 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Rosiers Baille | 128 000 € | 112 m² | 1 143 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue De Normandie | 122 000 € | 101 m² | 1 208 € |
| 30/05/2024 | 17 Cuvron | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 21/05/2024 | 8 La Vairie | 186 800 € | 99 m² | 1 887 € |
| 15/04/2024 | 3 La Mesangere | 102 000 € | 120 m² | 850 € |
| 04/04/2024 | 3 La Croix Des Cinq Chemins | 128 000 € | 92 m² | 1 391 € |
| 15/03/2024 | 2 Le Bois Louvet | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 17/02/2024 | 7 La Touche Poisson | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 10/11/2023 | 21 L'esconnerie | 179 663 € | 97 m² | 1 852 € |
| 26/09/2023 | 14 Le Bois Louvet | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 18/09/2023 | 20 Rue Des Rosiers Baille | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 14/09/2023 | 19 La Maison Neuve | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 05/09/2023 | 4 Domjean | 182 000 € | 123 m² | 1 480 € |