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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
* sous compromis * !!! *Exclusivité* : A Saint Marcel, à 10mn en vélo de la gare de Vernon, voici une jolie maison de ville à proximité immédiate de toutes les commodités. Parquet,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 7 Rue De Montigny | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 09/05/2025 | 8 All De Cerreto Guidi | 304 430 € | 116 m² | 2 624 € |
| 13/11/2024 | 46 Rte De Chambray | 183 500 € | 138 m² | 1 330 € |
| 14/09/2024 | 8 Rue Des Clairs Matins | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De La Croisette | 358 300 € | 125 m² | 2 866 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue Du Clos St Louis | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Georges Hermand | 445 000 € | 117 m² | 3 803 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Saint Martin | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/02/2024 | 13 Rue Saint Martin | 109 000 € | 112 m² | 973 € |
| 24/11/2023 | 6 Rue Rembrandt | 294 000 € | 136 m² | 2 162 € |
| 10/11/2023 | 12 Rue Des Moulins | 324 000 € | 140 m² | 2 314 € |
| 17/10/2023 | 11b Rue De La Fosse Rouge | 456 549 € | 148 m² | 3 085 € |
| 24/08/2023 | 7 Rue Du Clos St Louis | 470 300 € | 161 m² | 2 921 € |
| 13/07/2023 | 2b Rue De Hauville | 423 000 € | 168 m² | 2 518 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Saint Martin | 340 000 € | 159 m² | 2 138 € |