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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Saint-Marcel-d’Ardèche – Propriété rare et paisible avec vue dominante sur la vallée du Rhône.Dans un environnement privilégié sans vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 523 572 € | 54 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 549 000 € | 79 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 595 620 € | 126 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 647 520 € | 178 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 701 100 € | 231 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL D ARDECHE ↗ +45.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL D ARDECHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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487 600 € | 3 295 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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487 600 € | 3 295 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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487 600 € | 3 295 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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487 600 € | 3 295 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDON
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484 000 € | 3 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDON
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484 000 € | 3 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDON
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484 000 € | 3 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDON
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484 000 € | 3 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDON
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484 000 € | 3 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMEZE
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494 800 € | 2 764 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6206 Rue Maurin | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 17/02/2025 | 5815 Mas Aguilhon | 386 450 € | 138 m² | 2 800 € |
| 17/02/2025 | 40 Tra Du Fez | 266 600 € | 134 m² | 1 990 € |
| 29/11/2024 | 70 Rue De Bidon | 166 500 € | 120 m² | 1 388 € |
| 12/09/2024 | 235 Rue Barry-est | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |
| 06/09/2024 | 1155 Che De Combe Bon Vin | 417 000 € | 139 m² | 3 000 € |
| 04/06/2024 | 180 Che Du Fez | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 08/03/2024 | 5835 Combe Du Bon Vin | 343 972 € | 126 m² | 2 730 € |
| 29/01/2024 | 90 Rte Du Roure | 140 500 € | 118 m² | 1 191 € |
| 22/01/2024 | 194 Che De Libian | 347 981 € | 157 m² | 2 216 € |
| 15/01/2024 | Le Grand Souchas | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 18/12/2023 | 5005 Fontayne | 96 750 € | 135 m² | 717 € |
| 23/11/2023 | 345 Che De Salivaud | 354 400 € | 120 m² | 2 953 € |
| 29/06/2023 | 1455 Che De Labegude | 419 980 € | 128 m² | 3 281 € |
| 30/05/2023 | 307 Av Du Rhone | 317 000 € | 135 m² | 2 348 € |