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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin & Garage – Saint-Marcellin. Cette maison de 120 m² habitables, construite en 2008 à Saint-Marcellin, est faite pour vous ! Les atouts m...
56 Impasse la Cerisaie 38160 Saint-Marcellin
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCELLIN ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCELLIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MARCELLINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajSlA Actuel
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265 000 € | - |
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#akGFR
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265 000 € | - |
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#aI1NC
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269 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ROMANS
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T5 ST MARCELLIN
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 IZERON
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATTE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRIERES
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250 000 € | 1 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATTE
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATTE
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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247 200 € | 1 831 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9b Rue De La Rivaliere | 250 190 € | 107 m² | 2 338 € |
| 23/04/2025 | 10ter Rue Biesse | 163 700 € | 98 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 623 Rte De Chevrieres | 365 436 € | 132 m² | 2 768 € |
| 16/12/2024 | 9006 Rue Lotissement Plein Ciel | 217 400 € | 101 m² | 2 152 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue De La Fusiliere | 196 000 € | 115 m² | 1 704 € |
| 17/10/2024 | 10 Bd Riondel | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 23/09/2024 | 10b Rue Carnot | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 17/09/2024 | 66 Imp La Cerisaie | 244 790 € | 116 m² | 2 110 € |
| 22/07/2024 | 9269 Les Ouilleres | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Rivaliere | 202 000 € | 98 m² | 2 061 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Mademoiselle Michon | 488 300 € | 104 m² | 4 695 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Des Ouilleres | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Arago | 270 500 € | 134 m² | 2 019 € |
| 16/11/2023 | 11 Av De Provence | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 16/10/2023 | 89 All Du Mont Noir | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |