Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
UNE EXCLUSIVITE VERONIQUE !!!!! Au calme, à seulement 6 minutes des commodités, cette maison construite en 2014 propose tout le confort d'une maison fonctionnelle. Une cuisine ouve...
4 Allee des Sources 38160 Saint-Marcellin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARCELLIN
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARCELLIN
|
290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARCELLIN
|
290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST ROMANS
|
324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMANS
|
324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9b Rue De La Rivaliere | 250 190 € | 107 m² | 2 338 € |
| 23/04/2025 | 10ter Rue Biesse | 163 700 € | 98 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 623 Rte De Chevrieres | 365 436 € | 132 m² | 2 768 € |
| 16/12/2024 | 9006 Rue Lotissement Plein Ciel | 217 400 € | 101 m² | 2 152 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue De La Fusiliere | 196 000 € | 115 m² | 1 704 € |
| 17/10/2024 | 10 Bd Riondel | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 23/09/2024 | 10b Rue Carnot | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 17/09/2024 | 66 Imp La Cerisaie | 244 790 € | 116 m² | 2 110 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Recollets | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 22/07/2024 | 9269 Les Ouilleres | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Rivaliere | 202 000 € | 98 m² | 2 061 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Mademoiselle Michon | 488 300 € | 104 m² | 4 695 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Des Ouilleres | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Arago | 270 500 € | 134 m² | 2 019 € |
| 08/02/2024 | 3 Rue De Bergerandiere | 221 000 € | 92 m² | 2 402 € |