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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
***NOUVELLE EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et déjà rénovée Celle-ci est faite pour vous. Entièrement repensée avec goût, el...
9 Rue du 11 Novembre 1918 38840 La Sône
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARCELLIN
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATTE
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350 000 € | 1 795 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARCELLIN
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T7 ST MARCELLIN
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367 500 € | 1 955 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCELLIN
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T8 CHEVRIERES
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARCELLIN
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVRIERES
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ROMANS
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298 500 € | 1 493 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 623 Rte De Chevrieres | 365 436 € | 132 m² | 2 768 € |
| 17/10/2024 | 10 Bd Riondel | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 11/10/2024 | 3 Av De Chatte | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 29/08/2024 | 10 Crs Vallier | 394 425 € | 185 m² | 2 132 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Arago | 270 500 € | 134 m² | 2 019 € |
| 28/07/2023 | 205 Che De Maisonne | 600 000 € | 147 m² | 4 082 € |
| 30/06/2023 | 2 Av Docteur Carrier | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue De Chevrieres | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |