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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de charme rénovée avec grangeVous rêvez de calme, de verdure, d'espace et de confort Cette maison de 145 m² pleine de charme située à St Mards en Othe dans un écrin de natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARDS EN OTHE
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228 000 € | 1 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARAYE EN OTHE
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228 000 € | 1 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN OTHE
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226 000 € | 1 413 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN OTHE
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219 000 € | 1 531 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOIRON EN OTHE
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240 000 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOIRON EN OTHE
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209 000 € | 1 462 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOIRON EN OTHE
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209 000 € | 1 462 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOIRON EN OTHE
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209 000 € | 1 462 € | 143 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2023 | 21 Rue Charles Petit | 207 000 € | 132 m² | 1 568 € |