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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
SAINT-MARS-LA-BRIÈRE | Maison 3 chambres | Terrain 1220m² divisible et constructible.Découvrez 'TILIA', une jolie maison d'environ 73m² habitables et 103m² au sol complètement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 846 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARS LA BRIERE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARS LA BRIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARS LA BRIERE
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151 166 € | 2 071 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS LA BRIERE
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154 166 € | 2 112 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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156 500 € | 1 909 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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156 500 € | 1 909 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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156 500 € | 1 909 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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156 900 € | 1 913 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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156 900 € | 1 913 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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157 000 € | 1 915 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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157 100 € | 1 916 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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157 100 € | 1 916 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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157 100 € | 1 916 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS LA BRIERE
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158 166 € | 2 167 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 5000 Le Champ De La Croix | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 27/11/2024 | 24 All Des Acacias | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De La Liberation | 71 500 € | 65 m² | 1 100 € |
| 12/11/2024 | 16 Rue Du Mans | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 30/10/2024 | 5446a La Pecardiere | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue De La Grange | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 03/05/2024 | 14 All Des Hauts Champs | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 27/03/2024 | 1 All Des Bleuets | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 23/02/2024 | 2211 Rte De Saint Etienne Du Narais | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 28/12/2023 | 51 Che De La Lande Des Godairies | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 18/12/2023 | 6 All Des Bouleaux | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 06/12/2023 | 36 Rue De Lisborde | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 15/11/2023 | 6 All Itala | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 06/11/2023 | 5 All Des Acacias | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 04/10/2023 | 24 Rue De Lisborde | 124 660 € | 88 m² | 1 417 € |