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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Votre projet à STMARTIN BELLEVUE.Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis près de 35 ans en Pays de Savoie et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 150 €/mois | 36 818 €/mois | 1 020 600 € | 105 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 919 €/mois | 27 027 €/mois | 1 070 280 € | 155 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 451 €/mois | 19 548 €/mois | 1 161 180 € | 246 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 259 €/mois | 15 936 €/mois | 1 262 160 € | 347 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 1 366 800 € | 451 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARTIN BELLEVUE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NAVES PARMELAN
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928 000 € | 6 535 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVES PARMELAN
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928 000 € | 6 535 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVES PARMELAN
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870 000 € | 6 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 ARGONAY
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840 000 € | 5 793 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGONAY
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840 000 € | 5 793 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARVONNEX
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830 000 € | 5 845 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVONNEX
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830 000 € | 5 845 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVONNEX
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830 000 € | 5 845 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Du Mottet | 539 800 € | 113 m² | 4 777 € |
| 12/06/2025 | 163 Rte De La Tuiliere | 648 350 € | 119 m² | 5 448 € |
| 28/03/2025 | 665 Rte Des Laffins | 673 400 € | 148 m² | 4 550 € |
| 20/03/2025 | 330 Rte Des Praz De Feu | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 11/02/2025 | 331 Rte De La Chapelle Rambaud | 120 006 € | 149 m² | 805 € |
| 17/01/2025 | 2008 Rte Des Diacquenods | 623 510 € | 125 m² | 4 988 € |
| 19/12/2024 | 50 Che Des Grands Res | 734 100 € | 121 m² | 6 067 € |
| 12/12/2024 | 803 Rte De L Eglise | 976 610 € | 152 m² | 6 425 € |
| 11/12/2024 | 293 Rte Du Vuaz | 571 900 € | 107 m² | 5 345 € |
| 15/11/2024 | 750 Rte Des Cotes | 654 700 € | 120 m² | 5 456 € |
| 08/11/2024 | 185 Che De Chez Regat | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 31/10/2024 | 25 Che Des Tetes | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 23/09/2024 | 482 Rte De L Eglise | 828 620 € | 149 m² | 5 561 € |
| 20/09/2024 | 295 Che De Chez Milliard | 662 900 € | 146 m² | 4 540 € |
| 30/08/2024 | 477c Rte Du Praz | 860 000 € | 142 m² | 6 056 € |