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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À Saint-Martin-Bellevue, sur un terrain de 700 m² situé en impasse, découvrez ce projet de maison d'architecte de 143 m² habitables, sur un sous-sol complet, offrant une vue dégagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 008 €/mois | 42 448 €/mois | 1 176 672 € | 121 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 282 €/mois | 31 158 €/mois | 1 233 840 € | 179 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 1 338 660 € | 283 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 063 €/mois | 18 373 €/mois | 1 455 120 € | 400 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 1 575 600 € | 520 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARTIN BELLEVUE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN BELLEVUE
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1 098 000 € | 7 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN BELLEVUE
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1 098 000 € | 7 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAZ
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1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAZ
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1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 METZ TESSY
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1 090 000 € | 6 158 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 METZ TESSY
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 METZ TESSY
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1 090 000 € | 6 158 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRIERES
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1 180 000 € | 7 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LES OLLIERES
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998 000 € | 5 607 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LES OLLIERES
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970 000 € | 5 449 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LES OLLIERES
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970 000 € | 5 449 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN BELLEVUE
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952 200 € | 7 159 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 163 Rte De La Tuiliere | 648 350 € | 119 m² | 5 448 € |
| 28/03/2025 | 665 Rte Des Laffins | 673 400 € | 148 m² | 4 550 € |
| 11/02/2025 | 331 Rte De La Chapelle Rambaud | 120 006 € | 149 m² | 805 € |
| 30/01/2025 | 41 Che Du Crot | 464 932 € | 161 m² | 2 888 € |
| 17/01/2025 | 2008 Rte Des Diacquenods | 623 510 € | 125 m² | 4 988 € |
| 19/12/2024 | 50 Che Des Grands Res | 734 100 € | 121 m² | 6 067 € |
| 12/12/2024 | 803 Rte De L Eglise | 976 610 € | 152 m² | 6 425 € |
| 15/11/2024 | 750 Rte Des Cotes | 654 700 € | 120 m² | 5 456 € |
| 08/11/2024 | 185 Che De Chez Regat | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 23/09/2024 | 482 Rte De L Eglise | 828 620 € | 149 m² | 5 561 € |
| 20/09/2024 | 295 Che De Chez Milliard | 662 900 € | 146 m² | 4 540 € |
| 30/08/2024 | 477c Rte Du Praz | 860 000 € | 142 m² | 6 056 € |
| 02/08/2024 | 640 Rte De Gorgy | 713 900 € | 160 m² | 4 462 € |
| 29/07/2024 | 278b Chem De L Eau Vive | 652 850 € | 127 m² | 5 141 € |
| 29/07/2024 | 194 Che De Chez Madelin | 600 000 € | 142 m² | 4 225 € |