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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
EMPLACEMENT PRIVILEGIE, à seulement quelques minutes des plages vendéennes!Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 7 pièces, idéalement située à Saint Mat...
26 Rue de la millière 85150 Saint-Mathurin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCe9w Actuel
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625 000 € | - |
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#aaPsI
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640 000 € | +2,4% |
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#aOGFI
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640 000 € | +2,4% |
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#atqBg
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640 000 € | +2,4% |
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#akVYk
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640 000 € | +2,4% |
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#akVYl
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640 000 € | +2,4% |
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#aqRCv
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640 000 € | +2,4% |
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#aDbTB
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625 000 € | - |
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#aF3vn
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640 000 € | +2,4% |
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#aGzCk
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640 000 € | +2,4% |
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#aRrsP
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640 000 € | +2,4% |
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#basSZ
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625 000 € | - |
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#bbj3l
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625 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 61 Av De Nantes | 223 800 € | 140 m² | 1 599 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Des Saules | 355 200 € | 135 m² | 2 631 € |
| 29/12/2023 | 5147 La Charouliere | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 19/10/2023 | 5 Imp Des Alouettes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Stade | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |