Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Vente Maison/villa 2 piècesiad France - Stéphanie Galisson vous propose: Coup de cOEur assuré, sur St Maurice sur Dargoire, petite maison à rénover de 1900 en pierres de 40 m² sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST MAURICE SUR DARGOIRE ↘ -22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST MAURICE SUR DARGOIRE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 36 Imp De La Cle Des Champs | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 23/10/2024 | 5410 La Madeleine | 157 600 € | 60 m² | 2 627 € |
| 27/02/2024 | 5184 La Revanche | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 10/10/2023 | 9604 Les Chantieres | 15 000 € | 45 m² | 333 € |
| 22/09/2023 | 5144 Le Peu - St Didier | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 06/09/2023 | 22 Imp Du Couvent | 185 900 € | 50 m² | 3 718 € |
| 29/03/2023 | 5372 La Renaveliere | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |