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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À vendre – Propriété avec vue panoramique et dépendance en pierre, à 5 min d’Uzès.Très proche d'Uzès, sur les hauteurs prisées de Saint-Maximin, venez découvrir cette belle proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 725 640 € | 105 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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T7 ST SIFFRET
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T7 UZES
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570 000 € | 4 014 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 BLAUZAC
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAUZAC
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 Che De La Garrigue | 403 930 € | 131 m² | 3 083 € |
| 31/03/2025 | 26 Che Des Cades | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 17/03/2025 | 5361 Che De La Coste | 513 050 € | 133 m² | 3 858 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Du Grand Plantier | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De La Qualite | 657 300 € | 130 m² | 5 056 € |
| 20/06/2024 | 36 Rue Des Chenes Verts | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 24/05/2024 | 8 Chem De La Garrigue | 409 000 € | 144 m² | 2 840 € |
| 26/02/2024 | 5256 Le Village | 639 530 € | 120 m² | 5 329 € |
| 22/06/2023 | 7 Che De La Coste | 508 000 € | 151 m² | 3 364 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue De La Qualite | 633 000 € | 117 m² | 5 410 € |
| 04/05/2023 | 5015 Rue Racine | 482 400 € | 120 m² | 4 020 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue Haute | 382 090 € | 120 m² | 3 184 € |