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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison 6 piècesUne belle adresse à deux pas d'Uzès ! Sur les hauteurs de Saint-Maximin, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa cossue de 171m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 16 Rue Du Grand Plantier | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 20/06/2024 | 36 Rue Des Chenes Verts | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 24/05/2024 | 8 Chem De La Garrigue | 409 000 € | 144 m² | 2 840 € |
| 22/06/2023 | 7 Che De La Coste | 508 000 € | 151 m² | 3 364 € |