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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Charmante fermette de trois chambres, exposée sud, avec dépendances et plus de 10 000 m² de terrain - Cette propriété pleine de caractère est idéalement située entre les villages d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAYEUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAYEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Xtf Actuel
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246 100 € | - |
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#ajn5N
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246 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MAYEUX
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T5 LE HAUT CORLAY
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240 900 € | 1 882 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAYEUX
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230 050 € | 2 170 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAYEUX
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230 050 € | 2 170 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES PRES
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219 768 € | 2 073 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES PRES
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219 768 € | 2 073 € | 106 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Kerauter | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 25/06/2024 | 1 Les Landes Rohan | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 20/03/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 13/07/2023 | 5 Guerlezan | 90 410 € | 88 m² | 1 027 € |
| 13/07/2023 | 2 Nessaden | 46 500 € | 97 m² | 479 € |