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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A43144GCA22 - Située à seulement 2 km du centre de Saint-Mayeux, cette maison rénovée avec goût est présentée dans un état impeccable. Le terrain généreux de plus de 2 800 m² offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 783 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAYEUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MAYEUX
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T5 ST MARTIN DES PRES
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T5 LE HAUT CORLAY
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T4 ST MAYEUX
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246 100 € | 2 279 € | 108 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Kerauter | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Du Roc'h Ar Lour | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 25/06/2024 | 1 Les Landes Rohan | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 20/03/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 13/07/2023 | 5 Guerlezan | 90 410 € | 88 m² | 1 027 € |
| 13/07/2023 | 2 Nessaden | 46 500 € | 97 m² | 479 € |