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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Adeline Brosseau vous propose: Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MESMIN ↘ -35% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MESMIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MESMIN
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156 000 € | 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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156 000 € | 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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156 000 € | 1 209 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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156 500 € | 1 213 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 8 La Limouziniere | 215 500 € | 110 m² | 1 959 € |
| 06/09/2024 | 3 Pl De L Eglise | 116 000 € | 121 m² | 959 € |
| 06/08/2024 | 5747f La Grande Branle | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 25/07/2024 | 5118a La Louisiere | 235 394 € | 120 m² | 1 962 € |
| 11/04/2024 | 6 Rue Du Commerce | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 10/04/2024 | 16 Rue Des Violettes | 205 000 € | 122 m² | 1 680 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Du Commerce | 90 000 € | 145 m² | 621 € |
| 15/01/2024 | 5123 La Grande Branle | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 02/11/2023 | 3 Moulin Guyot | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 13/04/2023 | 14 Av De La Sevre | 80 000 € | 152 m² | 526 € |