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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Située à Saint-Michel (02830), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles et des commerces, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 243 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MICHEL ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajYbT Actuel
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126 900 € | - |
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#aeEah
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126 000 € | -0,7% |
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#ajYbS
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126 000 € | -0,7% |
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#ajYbZ
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127 000 € | +0,1% |
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#aLcA5
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126 000 € | -0,7% |
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#aSHHh
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126 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 49 Rue Edmond Dormoy | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 07/02/2025 | 19b Rue Thiers | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 30/01/2025 | 32 Rue De La Roche | 31 900 € | 135 m² | 236 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue De Cocreaumont | 208 500 € | 115 m² | 1 813 € |
| 22/11/2024 | 2b Rue Edmond Dormoy | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De L Artoise | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 19/07/2024 | 28 Rue Du Gen Leclerc | 175 175 € | 110 m² | 1 593 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Thiers | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 85 575 € | 143 m² | 598 € |
| 16/02/2024 | 29 Rue Edmond Dormoy | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 19/09/2023 | 5018 Ham De Blissy | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 05/05/2023 | 36b Rue Leon Blum | 90 000 € | 114 m² | 789 € |