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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
A découvrir cette superbe maison contemporaine et unique en son genre construite en 2015 elle vous propose une très belle entrée sur véranda chauffée de 26.50 m², un salon séjour e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST OUEN
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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T6 ST OUEN
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T6 ST OUEN
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T6 ST OUEN
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T6 ST OUEN
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T7 VENDOME
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410 800 € | 2 075 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 NAVEIL
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419 000 € | 2 064 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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420 900 € | 2 073 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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430 000 € | 2 560 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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430 000 € | 2 560 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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365 300 € | 1 923 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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365 000 € | 1 962 € | 186 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Rue Des Madeleines | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Clos De Bel Air | 301 500 € | 153 m² | 1 971 € |
| 13/01/2025 | 38 Rue A Barre De Saint Venant | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 30/12/2024 | 8 Che Du Grand Pressoir | 172 000 € | 172 m² | 1 000 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Danze | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Des Nuardes | 269 000 € | 165 m² | 1 630 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Des Madeleines | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 07/06/2024 | 36b Rue A Barre De Saint Venant | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Maryse Bastie | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |
| 16/01/2024 | 593 Rte De La Jousseliniere | 298 000 € | 157 m² | 1 898 € |
| 11/09/2023 | 69 Rte De Danze | 328 000 € | 143 m² | 2 294 € |