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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison Saint Ouen Sur Seine 5 pièce(s) 101 m²Votre agence ERA IMMOBILIER Mairie de Saint-Ouen vous propose en exclusivité une maison totalement individuelle de 257m² exploitable ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 100 €/mois | 30 606 €/mois | 848 400 € | 87 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 414 €/mois | 22 467 €/mois | 889 680 € | 129 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 362 €/mois | 16 248 €/mois | 965 160 € | 204 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 1 049 280 € | 288 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 1 136 100 € | 375 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST OUEN
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790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OUEN
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784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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784 320 € | 7 066 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST OUEN
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800 000 € | 7 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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801 000 € | 7 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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801 000 € | 7 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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801 000 € | 7 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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781 000 € | 7 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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781 000 € | 7 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 32 Rue Du Doc Leonce Basset | 774 950 € | 95 m² | 8 157 € |
| 22/01/2025 | 53 Rue Emile Cordon | 845 500 € | 112 m² | 7 549 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue Du Docteur Bauer | 890 000 € | 89 m² | 10 000 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Paul Bert | 540 000 € | 117 m² | 4 615 € |
| 12/12/2024 | 5 Vla Juliette | 694 000 € | 114 m² | 6 088 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Des Graviers | 632 350 € | 80 m² | 7 904 € |
| 25/09/2024 | 20 Imp Des Chantiers | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 23/09/2024 | 9005 Rue Arago | 533 000 € | 92 m² | 5 793 € |
| 13/09/2024 | 11 Vla Des Rosiers | 796 071 € | 98 m² | 8 123 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 600 000 € | 89 m² | 6 742 € |
| 12/09/2024 | 27 Vla De L Industrie | 632 600 € | 95 m² | 6 659 € |
| 20/08/2024 | 16c Vla De L Industrie | 832 300 € | 100 m² | 8 323 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Desportes | 515 000 € | 95 m² | 5 421 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue Emile Zola | 440 000 € | 81 m² | 5 432 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Jules Ferry | 330 500 € | 80 m² | 4 131 € |