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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A saisir, une opportunité unique à Saint-Pabu ! Un terrain de 788m² idéalement situé en bord de mer. Ce terrain offre une vue imprenable sur l'océan, vous garantissant des moments ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 275 940 € | 28 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 289 320 € | 41 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 313 920 € | 66 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 93 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 122 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PABU ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PABU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PABU
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T4 ST PABU
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T4 ST PABU
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T4 PLOUDALMEZEAU
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254 947 € | 2 575 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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254 947 € | 2 575 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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254 947 € | 2 575 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PABU
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T4 ST PABU
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T4 ST PABU
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253 080 € | 3 124 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PABU
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252 780 € | 3 121 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUDALMEZEAU
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUDALMEZEAU
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PABU
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247 057 € | 3 050 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PABU
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268 080 € | 2 883 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PABU
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241 960 € | 2 420 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 46 Rue De Benniget | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 17/12/2024 | 3 Ham De Mestevel | 256 700 € | 86 m² | 2 985 € |
| 15/11/2024 | 5347 Rue De Ti Mean | 235 800 € | 73 m² | 3 230 € |
| 05/11/2024 | 81 Rue De Korn Ar Gazel | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 11/10/2024 | 36 Ham De Men Glaz | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/08/2024 | 10b Rue Du Chateau D Eau | 314 500 € | 85 m² | 3 700 € |
| 22/08/2024 | 24 Rue De Ti Arvor | 387 500 € | 99 m² | 3 914 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue De Brenduff | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De Kervasdoue | 189 000 € | 83 m² | 2 277 € |
| 20/02/2024 | 59 Rue D'avel Vor | 262 360 € | 76 m² | 3 452 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Du Bous | 280 550 € | 82 m² | 3 421 € |
| 05/09/2023 | 20 Rue De Kervigorn | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Du Bous | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 20/06/2023 | 29 Rue De Kervasdoue | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue De Mezmerot | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |