Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre – Maison de plain-pied à Saint-Paër Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette belle maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAER ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DUCLAIR
|
235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 YAINVILLE
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 YAINVILLE
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 YAINVILLE
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINAY SUR DUCLAIR
|
229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUCLAIR
|
229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEVILLE AMBOURVILLE
|
239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEVILLE AMBOURVILLE
|
239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEVILLE AMBOURVILLE
|
239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 BARDOUVILLE
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAER
|
241 000 € | 2 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 244 La Maison Blanche | 64 204 € | 93 m² | 690 € |
| 30/12/2024 | 244 La Maison Blanche | 166 000 € | 93 m² | 1 785 € |
| 27/11/2024 | 5023 Le Bourg | 25 000 € | 84 m² | 298 € |
| 31/10/2024 | 122 La Maison Blanche | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 20/08/2024 | 5021 Le Bourg | 164 000 € | 86 m² | 1 907 € |
| 24/07/2024 | 6028a Elondette | 182 500 € | 90 m² | 2 028 € |
| 18/06/2024 | 164 Lot La Pommeraie | 216 500 € | 86 m² | 2 517 € |
| 27/03/2024 | 906 Le Haut Mouchel | 308 000 € | 111 m² | 2 775 € |
| 07/07/2023 | 5232 Ville Des Champs | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/06/2023 | 166 Rue De La Pommeraie | 212 200 € | 93 m² | 2 282 € |
| 07/06/2023 | 122 La Maison Blanche | 60 251 € | 95 m² | 634 € |
| 14/04/2023 | 5310 Le Haut Mouchel | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 11/04/2023 | 365 La Maison Blanche | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |