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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
SECTEUR LANGON MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE, DEPENDANCE, JARDIN.Très proche de LANGON: Découvrez cette maison années 70 et extension années 90. Elle se compose d'une spacieuse entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PARDON DE CONQUES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PARDON DE CONQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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T6 LANGON
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248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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247 000 € | 1 692 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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246 000 € | 1 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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246 000 € | 1 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULENNE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULENNE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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242 000 € | 1 513 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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268 000 € | 1 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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268 000 € | 1 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 296 Rue Du Segues | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 22/04/2024 | 170 Rte De Caton | 405 000 € | 131 m² | 3 092 € |
| 28/09/2023 | 11 Lot L Oree Du Carpe | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 08/08/2023 | 4 Lot Cheneraie Du Carpe | 341 700 € | 156 m² | 2 190 € |
| 27/07/2023 | 5001 Bidon | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 12/04/2023 | 3a Lot Cheneraie Du Carpe | 303 900 € | 152 m² | 1 999 € |
| 06/04/2023 | 28 Imp Du Lac | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |