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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Saint-Pardoux-du-Breuil : maison de 6 pièces (132 m²) en vente Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) avec une surface de 132 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PARDOUX DU BREUIL
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274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOUX DU BREUIL
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274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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T6 MARMANDE
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262 500 € | 1 630 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMANDE
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLUS
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294 000 € | 1 793 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMANDE
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294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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241 500 € | 1 632 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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241 500 € | 1 632 € | 148 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 1488 Rte De Gontaud | 240 000 € | 156 m² | 1 538 € |
| 03/10/2024 | 9 All Du Chataignier | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 28/06/2024 | 149 Imp De Mon Repos | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 30/08/2023 | 2819 Rte De Garonne | 58 000 € | 143 m² | 406 € |