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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
SAINT-PARGOIRE: Mdv d'angle en pierres de 130 m² hab.et garage aCette maison vous attirera par sa façade en pierres de taille. Garage au rdc et 30 m² à aménager en suite parentale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PARGOIRE ↗ +34.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PARGOIRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PARGOIRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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158 000 € | 1 197 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PUILACHER
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILACHER
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILACHER
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILACHER
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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168 000 € | 1 254 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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168 000 € | 1 254 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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168 000 € | 1 254 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Imp Domitienne | 467 840 € | 140 m² | 3 342 € |
| 19/06/2025 | 15 Lot Les Jardins De St Guilhem | 284 050 € | 108 m² | 2 630 € |
| 13/05/2025 | 4 Av De Plaissan | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/01/2025 | 25 Av Des Pigeonniers | 501 700 € | 145 m² | 3 460 € |
| 10/10/2024 | 9 Imp Du Serment D'assas | 418 620 € | 115 m² | 3 640 € |
| 10/07/2024 | 1 Imp De Bel Air | 541 750 € | 132 m² | 4 104 € |
| 05/07/2024 | 7 Av De Campagnan | 281 700 € | 105 m² | 2 683 € |
| 24/05/2024 | 13 Imp Domitienne | 332 145 € | 126 m² | 2 636 € |
| 26/04/2024 | 3 Camp De La Cousse | 112 800 € | 110 m² | 1 025 € |
| 24/04/2024 | 1 Che De Saint Guilhem | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue De La Masse | 228 320 € | 115 m² | 1 985 € |
| 27/03/2024 | 3 Av Albert Laurens | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 27/02/2024 | 5 Imp De La Chapelle | 365 430 € | 124 m² | 2 947 € |
| 16/02/2024 | 4 Che Du Vigne | 336 330 € | 125 m² | 2 691 € |
| 22/12/2023 | 11 Pl Du Plan | 190 600 € | 154 m² | 1 238 € |