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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Sur la commune de Saint Pastour, à proximité du village et de toutes les commodités, avec un joli point de vue dominant. Maison de village en pierre à restaurer d'une surface de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PASTOUR Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 1421 Rte De Malriviere | 161 200 € | 88 m² | 1 832 € |
| 13/09/2024 | 783 Rte De Lascrozes | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 18/03/2024 | 1 Pl De La Mairie | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 05/02/2024 | 2 Che De La Fontaine | 360 750 € | 117 m² | 3 083 € |
| 30/11/2023 | 3 Rte Des Pyrenees | 124 070 € | 110 m² | 1 128 € |