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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 307 m²
Superbe propriété à Saint-Paul-de-Vence Situation et cadre exceptionnel : Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, nichée ...
2790 Route des Serres 06570 Saint-Paul-de-Vence
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 668 €/mois | 53 539 €/mois | 1 484 112 € | 153 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 969 €/mois | 39 300 €/mois | 1 556 280 € | 225 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 380 €/mois | 28 424 €/mois | 1 688 400 € | 358 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 647 €/mois | 23 173 €/mois | 1 835 280 € | 504 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 624 €/mois | 20 073 €/mois | 1 987 200 € | 656 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b616m Actuel
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1 385 000 € | - |
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#aVxC2
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1 380 000 € | -0,4% |
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#aTLNq
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1 480 000 € | +6,9% |
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#aVLzP
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1 360 000 € | -1,8% |
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#aXLnd
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1 380 000 € | -0,4% |
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#aXLnC
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1 385 000 € | - |
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#b3ewr
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1 385 000 € | - |
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#b6Uyj
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1 385 000 € | - |
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#b7OGz
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1 385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST PAUL
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1 385 000 € | 4 511 € | 307 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PAUL
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1 380 000 € | 4 495 € | 307 m² | 10 | Voir |
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1 380 000 € | 4 495 € | 307 m² | 10 | Voir |
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T12 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 472 € | 360 m² | 12 | Voir |
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T12 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 472 € | 360 m² | 12 | Voir |
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T12 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 472 € | 360 m² | 12 | Voir |
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T12 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 472 € | 360 m² | 12 | Voir |
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T12 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 472 € | 360 m² | 12 | Voir |
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T10 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 281 € | 381 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PAUL
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1 250 000 € | 3 342 € | 374 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 245 à 368 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 279 Che Des Espinets | 720 000 € | 260 m² | 2 769 € |
| 13/12/2024 | 95 Che Des Gardettes | 2 680 000 € | 326 m² | 8 221 € |
| 15/12/2023 | 5207b Les Salettes | 7 750 000 € | 334 m² | 23 204 € |
| 13/10/2023 | 583 Che Du Cercle | 2 975 100 € | 340 m² | 8 750 € |
| 01/08/2023 | 451 Che Du Cercle | 3 050 000 € | 301 m² | 10 133 € |