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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 307 m²
À vendre Saint-Paul-de-VenceBien estimé 1700000 EUR en forte baisse pour nécéssité familiale ! Nichée à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Paul-de...
2790 Route des Serres 06570 Saint-Paul-de-Vence
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxC2 Actuel
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1 380 000 € | - |
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#aTLNq
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1 480 000 € | +7,2% |
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#aVLzP
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1 360 000 € | -1,4% |
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#aXLnd
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1 380 000 € | - |
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#aXLnC
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1 385 000 € | +0,4% |
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#b3ewr
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1 385 000 € | +0,4% |
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#b616m
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1 385 000 € | +0,4% |
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#b6Uyj
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1 385 000 € | +0,4% |
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#b7OGz
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1 385 000 € | +0,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 245 à 368 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 279 Che Des Espinets | 720 000 € | 260 m² | 2 769 € |
| 13/12/2024 | 95 Che Des Gardettes | 2 680 000 € | 326 m² | 8 221 € |
| 15/12/2023 | 5207b Les Salettes | 7 750 000 € | 334 m² | 23 204 € |
| 13/10/2023 | 583 Che Du Cercle | 2 975 100 € | 340 m² | 8 750 € |
| 01/08/2023 | 451 Che Du Cercle | 3 050 000 € | 301 m² | 10 133 € |