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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Proche centre village en situation dominante, villa de 140 m² environ comprenant: un séjour, accès terrasse couverte, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres et deux salles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAYENCE
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T6 FAYENCE
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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T6 FAYENCE
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615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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T6 CALLIAN
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 820a Vallon Du Baudisset | 469 500 € | 163 m² | 2 880 € |
| 11/12/2024 | 5898 Les Bagarry | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 18/10/2024 | 1058 L Aumade Haute | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 16/10/2024 | 5423 Peymeyan | 1 010 000 € | 158 m² | 6 392 € |
| 23/09/2024 | 5591 Maugariel | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 13/03/2024 | 5195 Rue De La Treille | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 26/01/2024 | 5214 Pl De L Eglise | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 19/07/2023 | 5525 Maugariel | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 22/06/2023 | 5504 Les Bas Baudissets | 228 312 € | 142 m² | 1 608 € |