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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Découvrez le paradis tranquille à seulement 10 minutes à pied du cœur du village ! Nichée au calme, cette superbe villa d'architecte de plain-pied vous accueille avec ses charmes u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDGOR Actuel
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430 000 € | - |
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#ahaQL
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430 000 € | - |
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T7 SEILLANS
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T6 CALLIAN
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T5 MONTAUROUX
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLIAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5421 Rue De L Estoc | 233 475 € | 108 m² | 2 162 € |
| 18/03/2025 | 9059 Pincounillier | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 11/12/2024 | 5898 Les Bagarry | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 18/10/2024 | 1058 L Aumade Haute | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 23/09/2024 | 5591 Maugariel | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 13/03/2024 | 5195 Rue De La Treille | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 26/01/2024 | 5214 Pl De L Eglise | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 05/01/2024 | 5925 Maugariel | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 22/06/2023 | 5504 Les Bas Baudissets | 228 312 € | 142 m² | 1 608 € |
| 16/06/2023 | 871 Pincounillier | 510 090 € | 103 m² | 4 952 € |
| 11/05/2023 | 5561 Collet De Saint Andre | 571 093 € | 109 m² | 5 239 € |