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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Bonjour, Stéphane vous propose cette maison sur 2 niveaux à 700 m à pied des commerces de Pont-Audemer. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée: d'une salle/salon de 16 m², d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL SUR RISLE ↘ -0.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Imp Des Jonquilles | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De Rouen | 64 500 € | 40 m² | 1 613 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De L'ile De France | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De Flandres | 129 770 € | 74 m² | 1 754 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Vosges | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De Boursy | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 20/03/2025 | 754 Che Du Milieu | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Des Petits Moulins | 77 500 € | 46 m² | 1 685 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Rouen | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 21/02/2025 | 33 Rue De Normandie | 112 500 € | 72 m² | 1 563 € |
| 19/02/2025 | 5b Rue D'auvergne | 206 500 € | 65 m² | 3 177 € |
| 13/02/2025 | 4 Che De La Fontaine Malu | 269 000 € | 72 m² | 3 736 € |
| 31/01/2025 | 38 Rte De Quillebeuf | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |
| 27/01/2025 | 104 Rue Du Maquis Surcouf | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 12/12/2024 | 20 Res Saint Gilles | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |